Un nuevo desarrollo de Grupo GEA en Telchac, Yucatán

Ubicación

• Acceso ubicado a 3.85 km del entronque Motul – Telchac Puerto.
• 8 minutos a Telchac Puerto.
• 50 minutos a Mérida.

Conectividad y entorno

Telchac Puerto es un destino paradisiaco, considerado Playa Platino desde 2020 por su ubicación, infraestructura y clima ideal todo el año.

• Zona donde los días se viven a un ritmo distinto.
• Equilibrio perfecto entre la costa y la ciudad.
• Ritmo de vida tranquilo: los días de descanso se vuelven parte del estilo de vida.
• Yucatán es uno de los estados más seguros del país, rico en gastronomía, cultura y naturaleza.

Estilo de vida

Gran Telchac Residencial de Playa será el lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila, segura y especial, con el encanto de vivir junto al mar.

Residencial de playa

Gran Telchac busca ser el desarrollo más grande de Telchac, con 11 privadas residenciales que ofrecen instalaciones y servicios únicos para inspirar las bondades de estar cerca de la playa, además de ser una excelente opción de inversión residencial o vacacional.

Datos técnicos

• Extensión total: 250 hectáreas.
• Desarrollo de lotes residenciales con espacios vacacionales.
• Cuenta con régimen maestro y subrégimen de condominio.
• 3 islas completamente recreativas.
• Primera etapa (Privada 1) con entrega en diciembre de 2028.

Servicios

• Agua y luz
• Drenaje pluvial
• Vigilancia 24/7
• Energía subterránea
• Alumbrado público
• Calles pavimentadas
• 2 casetas de acceso

Infraestructura vial

• Avenida principal: dos carriles de 5 m de ancho cada uno; camellón de 70 m con ancho variable de 8 a 12 m; banquetas de 1.5 m.
• Calle secundaria: 13.5 m de ancho total; dos carriles de 3.25 m; dos carriles de estacionamiento de 2.0 m; banquetas de 1.5 m en ambos lados.
• Calle terciaria: 11.5 m de ancho; dos carriles de 3.25 m; un carril de estacionamiento de 2.0 m; banquetas de 1.5 m en ambos lados.

Instalaciones y servicios complementarios

• Parques temáticos
• Ciclovía
• Paisajismo en áreas verdes
• Casa club
• Pabellón turístico
• Canchas deportivas
• Deportes acuáticos

Parques temáticos

• Parque infantil
• Parque para ejercicio al aire libre
• Parque para perros
• Zonas verdes arboladas
• Parque de picnic, andador de contemplación y bancas

Islas recreativas

Las islas servirán a las privadas con amenidades sociales y recreativas:

• Canal de remo
• Dos cuerpos de agua
• Restaurante y zona de snack
• Renta de kayaks
• Andadores y áreas de contemplación
• Parque infantil y para perros
• Parque para ejercicio al aire libre
• Mini golf
• Ciclovía
• Estacionamiento privado

Isla Central

• Extensión: 9.8 hectáreas
• Área de estacionamiento
• Casa club principal
• Cancha multiusos, pádel, tenis y fútbol soccer
• Áreas verdes con paisajismo

Casa Club – Primera Privada

• Plaza de acceso
• Kids Club
• Área administrativa y sanitarios
• Terraza techada y al aire libre
• Salón de usos múltiples con bar y cocina
• Piscina bar y piscina familiar
• Gimnasio, spa o sauna, canal de nado
• Cancha multifuncional y de pádel
• Juegos infantiles, área de picnic y asadores

Financiamiento

• Plazos hasta 15 años
• Enganche del 10%
• Lotes desde 160 m² hasta 300 m²

Beneficios exclusivos Grupo GEA

• Más de 10 desarrollos exitosos
• Certeza jurídica
• Plusvalía garantizada